Zorla Kira Sözleşmesi Feshi Durumunda Kiracı Hakları

Kiracılar, kiralayanın iflası veya kamulaştırma gibi zorla fesih durumlarında güçlü haklara sahiptir. Sözleşme yeni kiralayana devrolur (BW madde 7:219). Performans eksikliği nedeniyle evden tahliye durumunda kiralayan uyarmalı ve mahkeme kararını beklemelidir. Kiracılar keyfi olarak sokağa atılamaz; hacizsiz tutar uygulanır. Kiralayanın acil fesih bildiriminde kiracı, gerekçe acil değilse fesih bildirimini yok edebilir. Haklar, Kiralama Komisyonu'nda dinleme ve karşı dinleme ile itiraz imkanlarını içerir. Korona ertelemesi gibi kriz durumlarında ek koruma sağlanır. Her şeyi belgeleyin: yazışmalar, ödemeler. Hukuki yardım için Juridisch Loket'e başvurun. Karşılıklı rıza dışında, bu usulî güvenceler haksız eylemlere karşı koruma sağlar. Kiracılar haksız fesih durumunda tazminat talep edebilir. Kanun konut güvencesini önceler. (198 kelime)