Terug naar Encyclopedie
Familierecht

İpotek ve Boşanmada Müşterek ve Müteselsil Sorumluluk: Fesih ve Eski Eş için Riskler

Den Haag'da boşanmada eski eş genellikle eski aile evinin ipoteği için müteselsil sorumlu kalır. Fesih nasıl yapılır, riskler nelerdir öğrenin ve Rechtbank Den Haag ile Juridisch Loket'in yardımıyla haklarınızı koruyun.

3 min leestijd

İpotek ve Boşanmada Müşterek ve Müteselsil Sorumluluk: Fesih ve Eski Eş için Riskler

Den Haag'da bir boşanma durumunda eski eş, eski aile evinin ipoteği için sıklıkla müteselsil sorumlu kalır, hatta artık evde yaşamasa bile. Bu, bankanın talebi gibi finansal riskler doğurur, örneğin ödeme gecikmelerinde. Neyse ki, fesih talep edebilir veya sorumluluğu sınırlayabilirsiniz. Bu Den Haag için makalede, müteselsil sorumluluğun nasıl oluştuğunu, Rechtbank Den Haag (Prins Clauslaan 60)'da feshi nasıl düzenleyeceğinizi ve sizin veya eski eşiniz için riskleri açıklıyoruz. Ücretsiz tavsiye için Juridisch Loket Den Haag (Lutherse Burgwal 10) ile iletişime geçin.

İpotekte müteselsil sorumluluk ne anlama gelir?

Den Haag'da bir ipotek kredisi durumunda genellikle birden fazla kişi müteselsil sorumludur. Banka, ikamet durumundan bağımsız olarak her borçluyu tam borç için sorumlu tutabilir. Boşanma sonrası eski eş müteselsil sorumlu kalır, hatta ev sadece diğerinin adına olsa bile.

Den Haag'dan örnek: Pieter ve Laura Schilderswijk'te ev aldı ve ipotek kredisi çekti. Boşanma sonrası Laura evde kalır, Pieter Voorburg'a taşınır. Laura ödemezse banka Pieter'ı tam ipotek için sorumlu tutabilir.

Hollanda'daki yasal dayanak

Müteselsil sorumluluk şu şekilde düzenlenmiştir:

  • Boek 3 BW, Titel 3.5 (Hypotheekrecht): İpotekler ve sorumluluk kuralları.
  • Boek 7 BW, Titel 7.1: Boşanmanın malvarlığı hukuku üzerindeki sonuçları, ipotekler dahil.
  • Artikel 3:233 BW: Müteselsil sorumluluktan fesih.
Den Haag'daki prosedürler için: Rechtbank Den Haag, Prins Clauslaan 60.

Boşanma sonrası ne zaman müteselsil sorumlu kalırsınız?

Müteselsil sorumlu kalırsınız eğer:

  • Siz ve eski eşiniz ipoteği birlikte imzalamış ve her ikisi de borçlu olarak görünüyor.
  • Sözleşmeden çıkmamış veya bankayı bilgilendirmemişsiniz.
  • Sorumluluğunuzu silen yeni bir senet yok.

Ödenmemesi durumunda sonuçlar

Eski eşiniz ipotek ödemesini kaçırırsa banka:

  • Sizi hemen sorumlu tutabilir her şey için.
  • İcra başlatabilir ödeme emri veya icra emri yoluyla.
  • Maaş haczi koyabilir.
  • Ev icra yoluyla satabilir, sizin mülkiyetiniz olmasa bile.

Den Haag'daki eski eş için riskler

Fesih olmadan eski eşiniz risk alır:

  • Siz ödemezseniz tam finansal baskı.
  • Kredi notu hasarı, olası iflas.
  • Ev kaybı zorunlu açık artırma yoluyla.
Juridisch Loket Den Haag, Lutherse Burgwal 10'dan yardım alın.

Rechtbank Den Haag'da fesih nasıl talep edilir?

Fesih şu adımları gerektirir:

  1. Bankaya başvurun: Yazılı olarak fesih talep edin; eski eşin ipoteği taşıyabildiğini gösterin (gelir testi).
  2. Noter seneti: Anlaşma olursa noter ipotek senedini düzenler.
  3. Banka reddederse? Rechtbank Den Haag (Prins Clauslaan 60)'a gidin prosedür için (art. 3:233 BW).
  4. Boşanma sözleşmesine ekleyin, mahkeme tarafından onaylatın.
İpucu: Ücretsiz ön görüşme için Juridisch Loket Den Haag'dan başlayın.

Den Haag için pratik ipuçları

  • Bankayla tüm iletişimi belgeleyin.
  • Den Haag'daki ipotek danışmanıyla görüşün.
  • Çocuklar varsa: Aile hukuku yoluyla konut güvencesini önceliklendirin.

Fesih başarısız olursa riskler

Sorumluluk devam ederse kendinizi koruyun:

  • Eski eş aleyhine rücu davası.
  • Ödememe durumunda zarar talebi.
Rechtbank Den Haag aracılığıyla avukat danışın.

Den Haag'da yerel yardım

  • Rechtbank Den Haag: Prins Clauslaan 60, 2595 AH Den Haag. Tel: 070-361 0606.
  • Juridisch Loket Den Haag: Lutherse Burgwal 10, 2512 HR Den Haag. İpotek ve boşanma danışmanlığı için randevu alın.

Arslan & Arslan Avukatları ile İletişim

Arslan & Arslan Avukatları hukuki meselelerde profesyonel rehberlik ve destek sağlar.