Müdahuracılarda kira uyuşmazlıklarında müteselsil sorumluluk

Müteselsil sorumluluk, müdahuracılığın temelidir: her kiracı, toplam kira ve zarardan tamamen sorumludur. Ödeme yapılmaması durumunda, kiraya veren tüm müdahuracıları, iç anlaşmalardan bağımsız olarak sorumlu tutabilir. Bu sıklıkla tahsilat, BKR kaydı ve hatta iflasa yol açar. Uyuşmazlıklar arabuluculuk veya sulh hâkimi yoluyla çözülür, burada hâkim tarafından paylaştırma mümkündür. Ödemelerin banka dekontlarıyla kanıtlanmasıyla mahsuplaşma talep edilebilir. Kiraya verenler, detaylandırma olmadan tek taraflı olarak teminatı mahsup edemez. Uzun süreli temerrüt durumunda, Kiralık Konut Komisyonu denetimli fesih izlenir. İpuçları: ortak banka hesabı kurun ve kira hukuku sigortası alın. Tek taraflı ayrılışta kalan kiracı korunur, ancak eski kiracı yeni müdahuracıya kadar sorumlu kalır. ECLI:NL:RBAMS:2020:1234 gibi içtihatlardan öğrenin.