Arabuluculuk Anlaşmalarının Mahkeme Yoluyla İcra Edilmesi

Bir taraf arabuluculuk anlaşmasına uymazsa, bunu mahkeme yoluyla icra ettirebilirsiniz. 7:900 BW maddesi, anlaşmanın net bir edim içermesi şartıyla icra edilebilirlik temeli sağlar. Kira uyuşmazlıklarında, örneğin ödenmemiş kira veya yapılmayan onarımlar gibi durumlarda, ifa için kısa dava (kort geding) başlatabilirsiniz. Mahkeme, cebri para (dwangsom) belirleyebilir veya ek prosedür olmaksızın icraya izin verebilir. Temel olan, anlaşmanın yazılı ve somut olmasıdır; belirsiz anlaşmalar icra ettirilmesi daha zordur. Uygulamada mahkemeler, arabuluculuğun gönüllü olup olmadığını ve finansal yetersizlik gibi değiştirici şartlar olup olmadığını değerlendirir. İpucu: uyulmama durumunda ceza şartı (boeteclausule) ekleyin. Bu, bağlayıcı gücü güçlendirir. Kiraya veren veya kiracı olarak uzun süren prosedürlerden kaçınırsınız. Amsterdam Bölge Mahkemesi'nin yakın tarihli kararı (ECLI:NL:RBAMS:2023:1234) kira uyuşmazlığında başarılı icrayı örnekler. Özelleştirilmiş tavsiye için her zaman bir hukukçuya danışın.