Kira sözleşmelerindeki geçersiz hükümler, tüm kira anlaşmasının geçerliliği için geniş kapsamlı sonuçlar doğurabilir. BW madde 6:248 fıkra 2'ye göre sözleşme yürürlükte kalır, trừs geçersizlik anlaşmanın özünü etkiliyorsa. Bu, yalnızca belirli hükmün düşeceği, geri kalanın geçerli kalacağı anlamına gelir. Ancak, birden fazla geçersiz madde durumunda mahkeme tüm sözleşmeyi geçersiz kılabilir, özellikle kiracı aleyhine dengesiz şekilde hazırlanmışsa.
Pratikte bu sıklıkla uyuşmazlıklara yol açar. Geçersiz bir hizmet bedeli hükmünü uygulayan ev sahibi, fazla ödenen tutarları faizle iade etmek zorundadır. Kiracılar Huurcommissie veya kantonrechter aracılığıyla iptal talep edebilir. Önemli olan zamanında harekete geçmektir: geçersizlik zamanaşımı olmaz, ancak iade talepleri beş yıl sonra zamanaşımına uğrar. Örnek: yasal sınırı aşan depozito hükümleri, sözleşmeyi feshetmeden iptal edilir. Ev sahipleri cezaları veya talepleri önlemek için sözleşmeleri geçersizlik açısından taramalıdır. Kiracılar, Whw'ye aykırı hükümlerde, örneğin izin olmadan alt kiralama yasağı gibi durumlarda sıklıkla davaları kazanır. Özel durumlar için her zaman bir hukukçuya danışın. (198 kelime)