Terug naar Encyclopedie

Kira Bedelinin Aşılmasının Sonuçları

Kiranız çok yüksekse ne yapmalısınız? Puan sisteminin maksimumunun aşılması durumunda kira indirimi, geri ödeme ve cezalar hakkında bilgi edinin. Kira Komisyonu’na adım adım başvuru süreci.

1 min leestijd

Eğer kira bedeli puan sisteminin maksimumunu aşıyorsa, kiracının yasal tavan bedeline indirilme hakkı bulunmaktadır. Kiraya veren, son beş yıl içinde fazla ödenen kiranın geri ödenmesini ve yargılama masraflarını üstlenme riskiyle karşı karşıyadır. Kira Komisyonu şikayetleri değerlendirir ve kira bedelini belirleyebilir. Kasıtlı aşım durumunda 20.000 €’ya kadar para cezaları uygulanabilir. Kiracılar, kira sözleşmesinin başlangıcından itibaren iki ay içinde başvuruda bulunmalıdır, aksi takdirde hakları düşer. Kiraya verenler, onay almak şartıyla konut iyileştirmesi durumunda kira bedelini ayarlayabilir. Yargı süreçleri genellikle aylar sürer, ancak çoğunlukla kiracılar lehine sonuçlanır. İçtihat örnekleri, küçük aşım durumlarının bile düzeltildiğini göstermektedir. Önlem almak kritik öneme sahiptir: Her zaman çevrimiçi Kira Puan Hesaplayıcısı aracılığıyla kontrol edin. Bu, sosyal sektördeki hassas kiracıları fahiş kiralara karşı korur.