Tavan Sınırının Aşılmasının Sonuçları

Sosyal konut kiracıları için tavan sınırının aşılması doğrudan sonuçlar doğurur. İlk olarak, konut kuruluşundan gelir bildirimi içeren bir mektup alırsınız. İki ay içinde gelirinizin sınırın altında kaldığını kanıtlamanız gerekir. Bunu başaramazsanız, genellikle %30-50 daha yüksek olan serbest piyasa seviyesine kira artışı teklifi gelir. Bir yıl içinde çözüm bulunamazsa, kiraya veren, mahkeme yoluyla kira sözleşmesini feshedebilir (BK m. 7:271). Taşınmak için en fazla iki yıl süre tanınır. Bu süre zarfında pasif konut hakkı birikmez. Uygulamada, sınırı aşanların %20'si bir yıl içinde daha pahalı kiralık veya satılık konutlara taşınmaktadır. Konut kuruluşu kurallara uymazsa, Kiracılar Komisyonu'na itiraz edilebilir. 65 yaş ve üzeri gibi hassas gruplar için Zorluk Maddesi kapsamında bazen istisnalar uygulanabilir. Durumu zamanında bildirerek ve acil sosyal konut gibi alternatifler arayarak tırmanmayı önleyin.