Kiraya veren haksız yere depozito tutarsa, yasa uyuşmazlık çözümü için birden fazla yol sunar. Önce, detaylı talep içeren resmi ihtarname gönderin. Tepki yoksa? Huurcommissie'ye şikayette bulunun; 6 hafta içinde tavsiye verir (bağlayıcı değil, ancak genellikle takip edilir). Bağlayıcı karar için: kanton yargıcına dava açın; €25.000'e kadar avukat gerekmez.
Delil hayati öneme sahiptir: fotoğraflar, e-postalar, faturalar ve nihai inceleme raporu. Yargıç 'makuliyet ve dürüstlük' (mad. 6:248 BW) temelinde hüküm verir. Genellikle kanıtlanmamış masraflar reddedilir. Oda kiralama veya geçici sözleşmelerde aynı kurallar geçerlidir, ancak fesih sürelerine dikkat edin.
Maliyetler: kanton yargıcı için harç ücreti €85, genellikle kazanılan davalarda geri alınabilir. Woonbond gibi kiracı örgütleri destek sağlar. İstatistik: delil eksikliğinde uyuşmazlıkların %70'i kiracı lehine çözülür. Escalation'ı önlemek için kiralama aracısı aracılığıyla arabuluculuk kullanın. Başarı durumunda: tam iade artı dava masrafları ve faiz. (199 kelime)