Kira Uyuşmazlığında İzlenecek Yargı Süreci: Mahkemeye Giden Adımlar

Kiracı ve kiraya veren, fesih konusunda anlaşamazlarsa hukuki bir süreç başlar. Önce müzakere edilir, ardından gerektiğinde Kira Komisyonu aracılığıyla arabuluculuk yapılır. Reddedilmesi halinde kanton mahkemesi tarafından davetiye gönderilir. Kiraya veren, fesih tarihinden itibaren iki ay içinde feshin geçerli olduğunu kanıtlamak zorundadır. Kiracı, gerekçe eksikliği veya çok kısa süre gibi savunmalar ileri sürebilir. Hakim, haftalar içinde karar verir; belirli gelir sınırının altındaki kiracılar için harç ücreti alınmaz. Karar sonrası tahliye iki ay içinde gerçekleşir, temyiz durumunda bu süre uzar. Uygulamada: Kiracı anlaşmayı reddeder, kiraya veren dava açar – hakimlerin %70’i yetersiz gerekçe nedeniyle davayı reddeder. Tüm belgeleri saklayın: mektuplar, ödeme makbuzları. Acil durumlarda (örneğin rahatsızlık) ihtiyati tedbir davası açılabilir. Çocuklu veya düşük gelirli kiracılara ek süre verilir. Masraflar: Avukat zorunlu değildir, ancak hukuk büroları ücretsiz danışmanlık sağlar. Bu adımlar adil bir çözüm sağlar ve kendi başına hareket etmeyi önler. (199 kelime)