Oda kiralama veya paylaşımlı yaşamda suiistimali önlemek için özel depozito kuralları geçerlidir. Depozito en fazla bir aylık kira tutarını aşamaz (7:232 BW md.), birden fazla ev arkadaşı olsa bile. Her kiracı ayrı öder, ancak kiralayan tek bir toplam tutarı yönetir. Sözleşmede hangi kısmın hangi odaya ait olduğu belirtilmelidir.
Hasar durumunda kiralayan tüm kiracılar için müteselsilen sorumludur, ancak iç hesaplaşma karşılıklı yapılır. Gerekli: taşınma ve ayrılma sırasında imzalı ortak bir alım protokolü. Bu eksikse, kesinti yapılamaz. Kamernet gibi popüler platformlar depozitonun emanet hesabına yatırılmasını tavsiye eder.
Ara çıkışta: kiralayan orantılı iade etmek zorundadır, hasar düşülerek. Uyuşmazlıklar Kiralama Komisyonu aracılığıyla çözülür, 'normal kullanım aşınması' odaklı. Örnek: bir ev arkadaşının döşemeye döktüğü leke – sadece o kişi öder, tüm grup değil. Kiracılar makul olmayan taleplere karşı toplu hareket edebilir. İyi Kiralama Yasası (2023) kiralayanları şeffaflığa zorunlu kılar. İpucu: Hükümet modeline göre depozito maddesi içeren bir oda kiralama sözleşmesi yapın. (197 kelime)