Depozito ve Endeksleme: Enflasyona ve Kira Artışına Uyum

{"article":[{"h2":"Depozito enflasyona göre endekslenebilir mi?","p":"Evet, depozito, kira sözleşmesinde belirtilmiş olması kaydıyla, Borçlar Kanunu'nun 7:249. maddesi uyarınca yıllık olarak enflasyona göre ayarlanabilir. Bu ayarlama, CBS (Merkez İstatistik Bürosu) tarafından belirlenen Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) takip edilerek yapılır."},{"h2":"Hesaplama Yöntemi","p":"Formül: Yeni depozito = Eski depozito × (Yeni TÜFE / Eski TÜFE). Örnek: Depozito 1000 €, TÜFE 120'den 125'e yükselirse yeni depozito 1041,67 € olur."},{"h2":"Uyarlama Prosedürü","ol":["Zamanında yazılı bildirim göndererek hesaplamayı paylaşın.","Kiracı farkı öder; ev sahibi bloke edilmiş bir hesapta yönetir.","Kira sona erdiğinde düzeltilmiş tutar üzerinden iade yapılır."]},{"h2":"Uyuşmazlıklar ve Sınırlar","p":"Depozito tutarı hiçbir zaman aylık kiranın iki katını aşamaz (yasal üst sınır). Bu sınırın aşılması durumunda kiracı indirim talep edebilir. Kira Komisyonu endekslemeleri denetler."}]}