Sosyal konutlar için tavan sınırının hesaplanması, kiracının brüt yıllık gelirine ve varsa ek ödeme alıcılarına dayalı katı kurallara tabidir. 2024 yılında tek kişilik hane için sınır €44.035, çok kişilik hane için ise €59.336 olarak belirlenmiştir. Bu tutarlar, İçişleri Bakanlığı tarafından yıllık olarak endekslenmektedir.
Kişisel sınırınızı hesaplamak için tüm gelir kaynaklarınızı toplayın: maaş, sosyal yardımlar, emeklilik maaşı ve yan gelirler, eğitim giderleri gibi indirim kalemleri düşüldükten sonra. Konut kuruluşları bu bilgiyi Vergi Dairesi aracılığıyla kontrol eder. Sınır aşımı durumunda, 'gelire bağlı kira artışı' veya iki yıllık bir taşınma süresi uygulanır.
Örnek: İki çocuklu bir çiftin ortak geliri €65.000 ise, sınır €5.664 aşılmış olur ve bu durum kiralayanın harekete geçmesine neden olur. Hesaplama yanlışsa, Konut Yasası’nın 1.1. maddesine dayanarak itiraz edebilirsiniz.
İpucu: Gelir bilgilerinizi konut kuruluşunuzda güncel tutarak sürprizlerin önüne geçin.