Serbest sektördeki kira zamları için puanlama sistemi, puanlara dayanarak maksimum kira tutarını hesaplar. Her konut, yüzey, olanaklar ve enerji indeksi gibi özelliklere göre puan alır. Huurcommissie, puanları yıllık olarak enflasyona göre ayarlanan bir puan değeriyle çarparak kira fiyatını belirler.
Kira zammında, kiralayan yeni kiranın puanlamaya uyup uymadığını kontrol eder. Örnekler: modern bir mutfak ekstra puan getirir, eski bir merkezi ısıtma sistemi ise puan indirimi sağlar. Kiracılar, hesaplama yanlışsa itiraz edebilir. Önemli: yeni kiralamada maksimum kira 808 € (2024), aksi kararlaştırılmadıkça geçerlidir. Kanun şeffaflık zorunluluğu getirir; kiralayanlar zam teklifine puan hesaplamasını eklemelidir. Yanlış hesaplamalar iade hakkı doğurur. Düşük gelirliler kira yardımı talep edebilir. Yakın zamanda 2024 için indeksleme durduruldu, bu da zamları sınırlar. Kontrol için her zaman Huurcommissie'ye danışın. (198 kelime)