Sistemul de evaluare a locuințelor (WWS) determină chiria maximă în sectorul limitat prin puncte pentru suprafață, dotări și valoarea WOZ. Chiriile deasupra pragului de liberalizare (€900 în 2024) intră în sectorul liber. Proprietarii nu pot adăuga arbitrar puncte; verificați prin huurcheck.toeslagen.nl.
La majorare, chiria trebuie să rămână în limitele WWS. Comisia de chirii reevaluează la contestație. Modificări recente: puncte suplimentare pentru izolație sustenabilă, dar deduceri pentru defecte. Chiriașii pot contesta adecvarea. În sectorul de tranziție, WWS mai contează. Acest sistem previne excesele și oferă transparență pentru toate sectoarele.