Terug naar Encyclopedie

Evaluarea locuinței în disputele de închiriere

Determinați chiria corectă prin Sistemul de Evaluare a Locuinței: calculați punctele și contestați prețurile prea mari cu ajutorul Comisiei pentru Chirii.

1 min leestijd

Evaluarea locuinței determină prețul maxim al chiriei în sectorul reglementat. Sistemul de Evaluare a Locuinței (WWS) utilizează un sistem de puncte pe baza suprafeței, dotărilor, indicelui de energie și locației. O chirie prea mare? Solicitați un raport de evaluare de la proprietar sau de la Comisia pentru Chirii. Dacă chiria depășește pragul de liberalizare (€808,06 în 2024), dar punctajul este prea scăzut, puteți cere o reducere. Calculați singuri prin instrumentul online WWS al Guvernului Central. În cazul discrepanțelor, inițiați o procedură: comisia verifică și ajustează chiria. Proprietarii trebuie să atașeze raportul la cererea de majorare a chiriei. Chiriașii au zece săptămâni pentru a reacționa. La renovare sau îmbunătățiri, evaluarea se modifică. Păstrați dovezi ale defectelor, cum ar fi infiltrațiile, pentru a deduce puncte. Acest sistem protejează împotriva chiriilor exorbitante. Consultanța profesională a unui jurist specializat în dreptul chiriilor este benefică în cazurile complexe. Consultarea tabelelor actuale de puncte previne surprizele.