Când este un acord de mediere nul sau anulabil?

Un acord de mediere poate fi nul sau anulabil în anumite circumstanțe, de exemplu în cazul erorii, înșelăciunii sau abuzului de circumstanțe. Conform articolului 3:33 BW, un acord este nul dacă este contrar bunelor moravuri sau legii. În disputele de închiriere, mediatorul trebuie să rămână imparțial; lipsa de neutralitate poate duce la anulare conform articolului 6:228 BW. Părțile pot contesta acordul și dacă a existat presiune sau furnizare incompletă de informații. Judecătorii verifică strict dacă consimțământul de voință a fost real. Sfat practic: verificați întotdeauna conținutul în privința voluntarității și înregistrați acordul notarial pentru securitate suplimentară. În contextul închirierii, acest lucru previne discuțiile ulterioare privind, de exemplu, restanțele la chirie sau defectele locuinței. Dacă o parte dorește să anuleze acordul, acest lucru trebuie făcut în timp util prin instanță. Important: declararea nulității face acordul invalid de la început, în timp ce anularea are efect retroactiv. Astfel, vă păstrați drepturile în procedurile de mediere.