Garanție în contractele de vânzare

La cumpărarea unei case, garanția funcționează ca avans pentru garantarea cumpărării (art. 7:28 BW). Standard 10% din prețul de vânzare, de depus la notar în termen de 14 zile de la semnarea contractului. Scop: acoperire în caz de reziliere din cauza problemelor de finanțare sau vicii. În caz de neîndeplinire, suma revine vânzătorului, cu excepția cazului în care lipsesc culpabilitatea cumpărătorului. Regimul de depozit notarial protejează ambele părți. La condiții rezolutorii (ex. finanțare), suma este returnată. Sfat: verificați condițiile rezolutorii și efectuați o evaluare. Litigiile se soluționează la Consiliul pentru Asistență Juridică sau instanță.