Diferențe între acordul de mediere și acordul de stabilire

Un acord de mediere diferă fundamental de un acord de stabilire. Primul rezultă din mediere și se concentrează pe soluții voluntare, în timp ce al doilea este o înțelegere amiabilă conform articolului 7:900 BW, cu cerințe formale mai stricte, adesea notariale. În disputele de închiriere, un acord de stabilire oferă titlu executoriu, permițând executarea directă fără un nou proces judiciar. Acordurile de mediere sunt mai flexibile, dar mai puțin direct executabile. Alegeți medierea pentru păstrarea relației, cum ar fi în probleme temporare de închiriere; un acord de stabilire pentru o soluționare definitivă. Legal: medierea cade sub Legea cerințelor de calitate pentru angajarea proprie, stabilirea sub Cartea 7 BW. Exemplu practic: în disputele de evacuare, un acord de stabilire previne proceduri prelungite. Atenție: un acord de mediere poate fi convertit într-un acord de stabilire pentru securitate suplimentară. Această distincție este crucială pentru chiriași și proprietari pentru a minimiza riscurile.