Terug naar Encyclopedie
Familierecht

Atribuirea dreptului de închiriere la divorț în Den Haag

La divorț în Den Haag, Tribunalul din Den Haag atribuie dreptul de închiriere pe baza copiilor, venitului și legăturii locale. Procedură, criterii și sfaturi pentru locuitorii din Den Haag.

4 min leestijd

Atribuirea dreptului de închiriere la divorț în Den Haag

Pentru locuitorii din Den Haag care divorțează sau își încheie relația cu o locuință închiriată în regiune, precum în Schilderswijk sau Segbroek, Tribunalul din Den Haag atribuie dreptul de închiriere unuia dintre parteneri. Acest lucru se realizează printr-o cântărire atentă a intereselor, ținând cont de copii, situație financiară și legături locale, cum ar fi școli sau locul de muncă în Den Haag. Reglementările se aplică atât cuplurilor căsătorite, cât și partenerilor necăsătoriți, dar cu anumite nuanțe.

Cum funcționează atribuirea dreptului de închiriere?

Atribuirea dreptului de închiriere la divorț în Den Haag reprezintă o decizie a Tribunalului din Den Haag prin care unuia dintre parteneri i se acordă dreptul exclusiv asupra locuinței închiriate. Aceasta este esențială atunci când contractul de închiriere este pe numele ambilor sau când unul dintre parteneri se retrage. Oferă certitudine locativă, în special pentru copii sau partenerul cu venituri reduse în oraș. Fără această atribuire, locuința riscă să revină chiriașului principal, ceea ce poate duce la o mutare forțată din cartierele din Den Haag.

Proprietarul, de obicei o societate de locuințe din Den Haag, trebuie să modifice contractul: fostul partener care pleacă este eliminat, astfel încât doar chiriașul desemnat rămâne responsabil pentru plată.

Baza legală

Procedura pentru atribuirea dreptului de închiriere la divorț în Den Haag este reglementată în Codul Civil (BW):

  • Căsătoriți și parteneri înregistrați (art. 1:252 BW): În cadrul divorțului, Tribunalul din Den Haag poate atribui locuința temporar (până la doi ani, prelungibil). Definitiv odată cu hotărârea, cu obligație pentru proprietar (art. 7:230 BW în cazul chiriei comune).
  • Parteneri necăsătoriți (art. 7:268 BW): La încetarea gospodăriei comune, atribuire temporară (maxim doi ani) pentru o tranziție lină în Den Haag.
  • General: Art. 7:234 BW obligă proprietarul să modifice contractul.

Aceste prevederi legale oferă o protecție clară chiriașilor din regiune.

Procedura la Tribunalul din Den Haag

  1. Depunerea cererii: Căsătoriții prin divorț (avocat/mediator); partenerii necăsătoriți separat la judecătorul din Den Haag.
  2. Ședința: Ambele părți sunt ascultate, interesele sunt cântărite.
  3. HOTĂRÂREA: Sentință cu ordin către proprietar (executare în 4 săptămâni).
  4. Executare: În caz de neconformare, amendă zilnică.

La Tribunalul din Den Haag, procedura durează de obicei 4-8 săptămâni, în funcție de încărcarea locală.

Criteriile principale

Judecătorul din Den Haag cântărește factori precum:

  • Îngrijirea copiilor (prioritate pentru părintele cu reședința principală).
  • Capacitate financiară și venituri.
  • Legături cu Den Haag (ex.: școală în Laakkwartier, muncă în centru).
  • Sănătate, vârstă și situație locativă.
  • Eventuale restanțe la chirie.

Exemplu 1 Den Haag: O mamă cu copii mici și venituri reduse păstrează locuința închiriată din Transvaal, deși numele tatălui figurează pe contract. Tatăl se mută și plătește pensie alimentară.

Exemplu 2: Fără copii, partenerul cu venituri mai mari primește locuința din Scheveningen, astfel încât celălalt să găsească altceva în Den Haag.

Drepturi și obligații după atribuire

Drepturile chiriașului desemnat:

  • Drept exclusiv de chiriaș.
  • Protecție completă împotriva rezilierii.

Obligații:

  • Plata integrală a chiriei.
  • Informarea fostului partener despre modificări.

Partenerul care pleacă poate rămâne solidar răspunzător temporar până la modificarea contractului.

Comparație chirie vs. proprietate

AspectLocuință închiriată Den HaagProprietate
Bază legalăArt. 1:252 / 7:268 BWArt. 1:252 BW + proprietate
DuratăTemporară/definitivăVânzare sau transfer
CosturiReduse, fără vânzareRidicate: evaluare, agent
Proprietar/bancăCooperare obligatorieTransfer ipotecă

Mai multe informații în articolul nostru despre Divorț și locuința în Den Haag.

Întrebări frecvente

Pot solicita atribuirea dreptului de închiriere dacă este doar pe numele fostului partener în Den Haag?

Da, Tribunalul din Den Haag poate atribui (art. 7:234 BW). Proprietarul trebuie să se conformeze; părintele îngrijitor cu copii are adesea prioritate.

Amendă zilnică (ex.: 100 €/zi). De obicei cooperează; consultați Comisia pentru Chirii sau Juridisch Loket Den Haag.

Diferența între căsătorie și concubinaj?

Căsătorie: adesea definitivă (art. 1:252 BW); concubinaj: temporară (max. 2 ani, art. 7:268 BW). Căsătorie cu pensie alimentară.

Este necesar avocat la Tribunalul din Den Haag?

Nu întotdeauna; mediatorul este suficient la acord. La dispute, recomandat prin Juridisch Loket Den Haag.

Sfaturi pentru locuitorii din Den Haag

  • Contactați devreme Juridisch Loket Den Haag pentru sfaturi gratuite.
  • Adunați documente: fluturași de salariu, adeverințe școală, contract chirie din arhiva Primăriei Den Haag.
  • Alegeți medierea pentru costuri mai mici (subvenție Consiliul pentru Asistență Juridică).
  • Verificați contractul de închiriere pentru regulile societăților de locuințe din Den Haag.

Arslan & Arslan Cabinet de Avocatură

Arslan & Arslan Cabinet de Avocatură oferă îndrumări și sprijin profesional în materie de drept pentru problemele dvs. legale.