Plan de pași pentru rezilierea contractului de închiriere de către chiriaș
Dacă sunteți chiriaș și doriți să reziliați contractul de închiriere? Urmați acest plan clar de pași pentru a acționa corect din punct de vedere juridic și a evita problemele. Mai întâi, verificați durata contractului: la închirierea temporară se aplică adesea un preaviz de o lună, la durata nedeterminată trei luni.
Pasul 1: Trimiteți o scrisoare recomandată sau utilizați un e-mail înregistrat cu declarația de reziliere. Menționați data de încheiere, motivul și datele de contact. Pasul 2: Curățați casa și documentați starea cu fotografii. Pasul 3: Solicitați proprietarului o inspecție și predați cheile. Pasul 4: Aranjați decontul final al costurilor de serviciu și garanției.
În caz de dispute, vă puteți adresa Comisiei pentru Chirii sau judecătorului de la secția de contencios administrativ și fiscal. Atenție: în cazuri urgente, cum ar fi defecte, puteți pleca mai devreme, dar dovediți acest lucru. Conform articolului 7:231 BW, notificarea de reziliere trebuie să ajungă la chiriaș. Utilizați scrisoarea-model pentru o reziliere lină. Astfel evitați suplimentări sau proceduri juridice. În caz de îndoială, contactați un avocat specializat în drept locativ.