Costuri de servicii în chirie pe termen scurt
Costurile de servicii (articolul 7:259 BW) includ utilități, întreținere și contribuții VvE. În contractele temporare, acestea trebuie specificate și încasate anticipat, cu recalcul anual.
Obligația de transparență
Proprietarii trebuie să furnizeze un overview al costurilor așteptate. Chiriașii au dreptul de a consulta evidența contabilă. În lipsa specificației, se poate avansa maxim 80%.
Decontare și dispute
Excedentul trebuie rambursat în șase luni. În caz de deficit, proprietarul poate compensa cu chiria. Disputele se soluționează la Comisia de Chirii; abuzul duce la reducere.
Modificări recente în 2023 interzic 'chiria totul inclus' fără specificație.