Costuri de renovare și impact asupra chiriei

Renovarea de către proprietari este permisă, dar cu acordul chiriașilor pentru lucrări 'grele' (îmbunătățiri care depășesc 15% din valoarea WOZ). Refuzul duce la încetarea contractului de închiriere cu compensație pentru costurile de mutare. Costurile nu sunt calculate direct; creșterea chiriei se face prin valoarea WOZ sau îmbunătățire de calitate. Chiriașii au drept de veto pentru planuri nerezonabile. La renovarea obligatorie se aplică înghețarea chiriei până la predarea lucrărilor. Litigiile se soluționează la Comisia pentru Chirii sau instanță. Documentați totul: oferte și planificare. Chiriașii pot face propuneri alternative. La îndepărtarea azbestului nu este necesară aprobarea, dar există obligație de informare. După renovare, locuința este reevaluaă, posibil cu chirie mai mare. Acest mecanism de echilibru stimulează întreținerea fără a prejudicia chiriașii.