Procedura judiciară pentru desființarea contractului de închiriere din cauza tulburărilor

O procedură de desființare se inițiază la judecătorul de pace. Depuneți o citație cu taxe de citație (aprox. 85 €). Adunați dovezi: scrisori de plângere, jurnal de evenimente, martori și rapoarte medicale. Judecătorul verifică dacă tulburările împiedică folosința plăcută (art. 7:270 BW) și dacă proprietarul a eșuat. Solicitați procedură de urgență în caz de pericol iminent. Proprietarul poate formula apărări, cum ar fi propriile măsuri luate. În caz de acordare, obțineți desființarea cu efect retroactiv și despăgubiri. Termen: de obicei 3 luni de la hotărâre. Fără taxă de timbru pentru chiriași cu venit sub 28.000 €. Luați în considerare o măsură provizorie pentru relocare temporară. Cereți sfatul de la Echipa de Chiriași sau avocat; posibil pro bono. Procedura durează 3-6 luni. Alternativă: Comisia de Chirii pentru modificarea chiriei. În caz de nevoie urgentă, cereți suspendarea chiriei. Succesul depinde de soliditatea dovezilor. Exemple: judecătorii desființează în caz de zgomot prelungit fără intervenție. După desființare, căutați locuință nouă; proprietarul plătește uneori comisioanele agenției. Continuați să plătiți chiria până la hotărâre pentru a evita evacuarea forțată. (199 cuvinte)