Consecințele juridice ale încălcării domiciliului: Ce se întâmplă după depunerea plângerii?
Încălcarea domiciliului de către un proprietar poate atrage sancțiuni severe. Articolul 138 din Codul penal prevede o pedeapsă cu închisoarea de până la șase luni sau o amendă de categoria a treia. În calitate de chiriaș, puteți iniția și o acțiune civilă pentru despăgubiri.
Consecințe penale
Procurorul decide cu privire la urmărirea penală. În cazul unei prime încălcări, se propune adesea o tranzacție (amendă). Încălcările repetate conduc la un proces penal. Probe precum copii ale cheilor, declarații ale martorilor sau înregistrări video sunt esențiale.
Remedii civile
- Pretenție de despăgubire: Pentru stres emoțional, daune materiale sau deprecierea valorii chiriei.
- Reducerea chiriei: Prin intermediul Comisiei de chirie, se pot solicita reduceri de până la 100% pentru perioada încălcării.
- Rezilierea contractului de închiriere: În cazul încălcărilor sistematice, intervenția instanței.
Sfaturi practice
Documentați totul: fotografii, e-mailuri și raportul poliției. Apelați imediat la un avocat specializat în dreptul locativ pentru somație și procedură. În 2023, Tribunalul Amsterdam a decis că un proprietar trebuie să plătească despăgubiri în valoare de 5.000 de euro pentru accesarea ilegală a locuinței.
Acționând rapid, vă protejați dreptul la domiciliu în mod eficient și descurajați viitoare încălcări.
Arslan & Arslan Cabinet de Avocatură
Arslan & Arslan Cabinet de Avocatură oferă îndrumări și sprijin profesional în materie de drept pentru problemele dvs. legale.
- Site: www.arslan.nl
- E-mail: info@arslan.nl
- Consultație inițială gratuită