Drepturile chiriașului la expirarea contractului de închiriere pe termen determinat

La expirarea unui contract de închiriere pe termen determinat, chiriașul are drepturi specifice. Conform articolului 7:271 din Codul Civil (BW), contractul încetează automat la data convenită, fără a fi necesară o notificare de reziliere. Proprietarul nu poate prelungi contractul fără acordul dumneavoastră. Dacă doriți să continuați închirierea, trebuie să solicitați prelungirea în scris în timp util. În caz contrar, riscați evacuarea. Important: pe durata contractului, se aplică protecția completă a chiriașului, inclusiv plafonul chiriei și obligația proprietarului de întreținere. În caz de evacuare, aveți dreptul la un termen de preaviz de cel puțin o lună, cu excepția cazului în care s-a convenit altfel. Consultați Comisia de Închiriere în caz de litigii privind evacuarea. Exemple: contracte temporare pentru expați sau proiecte de renovare. Documentați toată corespondența. Dacă proprietarul nu răspunde, puteți apela la instanță pentru continuarea contractului. Atenție: pentru locuințele deținute de corporații, se aplică reguli mai stricte conform Legii Locuințelor (Woningwet). (198 cuvinte)