Drepturi și obligații ale colocatarilor între ei

Colocatarii au drepturi și obligații egale, dar între ei pot apărea tensiuni din cauza răspunderii solidare. Fiecare colocatar poate folosi în întregime imobilul închiriat, dar trebuie să contribuie la plata chiriei, cheltuielilor de service și utilităților. În cazul neplății de către o parte, ceilalți sunt răspunzători solidari față de proprietar, ceea ce provoacă conflicte interne de compensare. Este inteligent să se întocmească un acord reciproc privind contribuțiile și regulile casei, deși acesta nu este obligatoriu pentru proprietar. În cazul daunelor, toți sunt responsabili, cu excepția cazului în care se dovedește contrariul. Plecarea unui colocatar necesită acordul tuturor și al proprietarului; altfel, plecatul rămâne răspunzător. În cazul tulburărilor, un colocatar poate apela la proprietar pentru avertismente sau reziliere. În cazul moștenirii sau contractelor de conviețuire, statutul se modifică automat. Consultați întotdeauna contractul de închiriere și legea chiriei (Cartea 7 BW) pentru detalii. Sfat profesional ajută la întocmirea proceselor-verbale sau mediere pentru a menține armonia.