Depunerea unei cereri de specificație a garanției urmează o procedură clară pentru a obliga proprietarul să fie transparent. Începeți cu o scrisoare scrisă, de preferință prin poștă cu confirmare de primire sau e-mail cu confirmare de citire. Menționați în ea perioada de închiriere, numărul contractului de închiriere, data plății garanției și o cerere specifică pentru o specificație detaliată în termen de 14 zile. Utilizați un model de scrisoare de la Huurcommissie sau Juridisch Loket ca șablon.
Proprietarul trebuie să răspundă cu un overview al veniturilor, cheltuielilor și a sumei rămase, inclusiv chitanțe și facturi. Dacă nu face acest lucru, chiriașul poate depune o plângere la Huurcommissie sau la judecătorul de canton. Păstrați toată corespondența ca probă. Conform articolului 7:266 BW, proprietarul trebuie să returneze garanția în termen de o lună de la încheierea închirierii, minus costurile justificate. În caz de dispută, puteți recupera întreaga garanție plus dobândă. Sfaturi: fotografiați locuința la check-in și check-out și întocmiți un proces-verbal comun de predare-primire. Acest lucru previne disputele privind uzura versus daune. La închirierea de camere se aplică aceleași reguli, dar fiți atenți la regulile casei din contract. Consultați întotdeauna o organizație a chiriașilor pentru sfaturi gratuite. (198 cuvinte)