Termenele de preaviz la închiriere: cât timp trebuie să așteptați?

La rezilierea unui contract de închiriere, se aplică reguli stricte privind termenul de preaviz. Ca chiriaș, termenul minim de preaviz este de o lună, cu condiția ca notificarea să fie făcută în scris înainte de prima zi a lunii. Proprietarii trebuie adesea să acorde un preaviz de trei luni, în funcție de contractul de închiriere. Pentru contractele pe durată nedeterminată, Legea privind închirierea este cea care stabilește regulile: proprietarii au un termen maxim de trei luni, însă în cazuri urgente acesta poate fi mai scurt. Este important ca notificarea de reziliere să fie întotdeauna făcută în scris, preferabil prin scrisoare recomandată. Dacă chiriașul nu este de acord, urmează o sesizare la judecătorul de ocol. Exemplu practic: un chiriaș care dorește să plece la 1 iulie trebuie să notifice rezilierea până la 1 iunie. Proprietarii trebuie să justifice motive precum folosirea personală sau neplata chiriei. Nu uitați să anunțați rezilierea contractului de închiriere la primărie pentru a beneficia de ajutoare sociale. Aceste termene previn plecările bruște și oferă stabilitate. În cazul rezilierii anticipate din motive de forță majoră, cum ar fi pierderea locului de muncă, puteți negocia. Consultați întotdeauna condițiile generale ale contractului dumneavoastră.