Rezilierea contractului de închiriere în caz de divorț

În caz de divorț sau desfacere a parteneriatului înregistrat, unul dintre parteneri poate rezilia contractul de închiriere pe parcurs, conform articolului 7:272 din Codul Civil (BW). Partea care reziliază trebuie să demonstreze că continuarea contractului este imposibilă din cauza circumstanțelor modificate. Procedura: notificarea instanței într-un termen rezonabil de la pronunțarea hotărârii, cu solicitarea atribuirii contractului de închiriere. Cealaltă parte beneficiază de un termen de reflecție de șase săptămâni. În lipsa unui acord, instanța decide pe baza veniturilor, obligațiilor de îngrijire și situației locative. Copiii au prioritate. Probe necesare: hotărârea de divorț și datele privind veniturile. În cazul locuințelor închiriate, există calitatea de co-chiriaș dacă ambele nume figurează în contract. În practică: 40% dintre cazurile de divorț duc la litigii privind închirierea. Recomandare: apelați imediat la un avocat specializat în dreptul familiei pentru rezilierea comună sau împărțirea contractului. Municipalitățile oferă declarații de urgență pentru locuințe alternative. Evitați dublarea cheltuielilor locative prin acțiuni la timp.