Evacuare după reziliere: pași și drepturi

După rezilierea contractului de închiriere urmează adesea evacuarea, o procedură forțată prin executor judecătoresc. Judecătorul stabilește un termen rezonabil, de obicei 14 zile până la 2 luni, în care chiriașul trebuie să plece voluntar (articolul 7:272 BW). În caz de refuz, proprietarul trimite o somație de evacuare. Executorul judecătoresc confirmă aceasta și programează executarea, înlocuind încuietorile și îndepărtând mobilierul către un depozit. Chiriașii au dreptul la consultarea dosarului și apel împotriva datei evacuării la judecător. În caz de clauze de hardship, cum ar fi boala, poate fi acordată amânare. Proprietarii nu au voie să efectueze evacuări proprii (interdicție autoajutor), sub sancțiune de amenzi până la 28.000 €. Exemple practice: pentru solicitanții de azil există protecții suplimentare prin Guvernul Central. Sfaturi pentru chiriași: anunțați primăria pentru cazare de urgență și apelați la Woonbond. Proprietari: documentați totul pentru a evita răspunderea. Evacuarea este costisitoare (aprox. 1.000-3.000 €), deci luați în considerare medierea. Acești pași asigură o gestionare legală și umană. (199 cuvinte)