În cazul restanțelor la chirie în sectorul liber, proprietarul poate cere desființarea contractului și evacuarea prin judecătorul de pace. Mai întâi, acesta avertizează în scris cu un termen de remediere a plății de 14 zile. Dacă plata nu este efectuată, urmează o citație. Motive: chiria întârziată cel puțin trei luni sau restanțe repetate.
Chiriașii se pot apăra cu dovada plății, probleme cu alocația pentru locuință sau deficiențe de întreținere. Judecătorul cântărește raționabilitatea; în perioada de amânare COVID s-a aplicat clemență. Procedura costă 85 € taxe judiciare, chiriașul plătește costurile procesului în caz de pierdere. Evacuare urgentă posibilă în caz de pericol. Prevenție: propuneți un plan de plăți. Legea bună a proprietarilor obligă acțiune rezonabilă. În 2023, evacuările au scăzut datorită echipelor de chirii. Căutați ajutor la serviciile de îndatorare. (201 cuvinte)