Societățile de locuințe sociale trebuie să mențină locuințele închiriate social într-o stare bună. Reparațiile mici (până la 250 €) sunt responsabilitatea chiriașului, dar societățile se ocupă de întreținerea majoră, cum ar fi acoperișul, conductele și vopsirea. Semnalați defectele în scris prin sistemul de raportare; timpul de reacție maxim 14 zile.
În caz de neîndeplinire: Forțați reducerea chiriei prin Comisia pentru Chirii, până la 100% în caz de ne locuibilitate. Legea bună a proprietarilor de închirieri obligă societățile la întreținere planificată. Dovada cu fotografii și rapoarte de inspecție. Aceasta se aliniază la alocarea potrivită, deoarece defectele fac o locuință nepotrivită.