Creșterea chiriei în funcție de venit pentru chiriașii sociali

În cazul depășirii plafonului de venit, asociația de locuințe aplică adesea mai întâi o creștere a chiriei în funcție de venit, reglementată de art. 7:247 din Codul Civil. În 2024, chiria poate crește cu maximum 5% plus inflația pentru veniturile medii, ajungând până la 10% pentru veniturile mai mari. Aceasta este separată de majorarea regulamentară. Veți primi o propunere cu categoria dumneavoastră de venit (scăzut/mediu/ridicat). Dacă nu sunteți de acord, Comisia de Chirie poate media sau instanța poate decide. Important: această creștere se aplică doar dacă asociația dumneavoastră de locuințe este desemnată de Autoritatea pentru Locuințe. Exemplu: o chirie de bază de 600 € devine 660 € pentru venit mediu. Dacă nu plătiți, urmează procedura de recuperare a creanțelor și posibil evacuarea. Există excepții pentru persoanele cu venituri minime care beneficiază de indemnizații. Verificați contractul de închiriere pentru clauze și formulați obiecții în cazul unor sume nerezonabile. Acest instrument previne rezilierea imediată și oferă timp pentru ajustare. Mențineți evidența prin Registrul Chiriilor.