Garanția de chirie și compensarea la reziliere

La rezilierea contractului de închiriere, garanția trebuie returnată în termen de o lună de la plecare, minus creanțele restante (art. 7:266 Codul Civil). Proprietarii nu pot reține arbitrar sume; daunele trebuie dovedite cu facturi. Chiriașii verifică situația finală de plată și formulează obiecții într-un termen rezonabil. În caz de litigiu: Comisia de Închiriere sau judecătorul de ocol. Exemple: chirii restante sau costuri de curățenie. Întocmiți un proces-verbal comun de predare-primire pentru a evita discuțiile. Important în cazul motivelor urgente de reziliere: garanția rămâne protejată. Aceasta previne neglijența financiară post-reziliere.