Reducerea chiriei după finalizarea lucrărilor de renovare

După finalizarea unei renovări complexe în cadrul reglementării de 70%, chiriașii au dreptul la reducerea chiriei dacă lucrările conduc la deprecierea valorii locuinței sau la deficiențe. Articolul 7:243 din Codul Civil prevede că evaluarea judiciară a îmbunătățirii calității poate duce la ajustarea prețului chiriei. Dacă renovarea nu respectă promisiunile privind economiile de energie, cum ar fi o îmbunătățire insuficientă a certificatului de performanță energetică (EPC), puteți solicita o reducere de până la 40% din costurile de investiție. Comisia pentru Chirie calculează acest aspect pe baza „tabelului de evaluare a locuințelor”. Exemple practice arată că, în cazul scurgerilor post-renovare sau al izolației defectuoase, cererile de succes pot conduce la o reducere de 10-25%. Chiriașii trebuie să prezinte măsurători și să inițieze procedura într-un termen rezonabil. Proprietarii riscă amenzi în caz de neîndeplinire a obligațiilor. Combinați acest aspect cu Legea bunei practici în închiriere pentru a exercita o presiune suplimentară.