Terug naar Encyclopedie

Reducerea chiriei în cazul depășirii maximului WWS

Descoperiți cum să solicitați reducerea chiriei dacă chiria depășește maximul WWS. Aflați procedura la Comisia pentru Chirii și preveniți plățile nejustificate.

1 min leestijd

În cazul depășirii chiriei maxime WWS, chiriașul are dreptul la reducerea chiriei. Dacă prețul chiriei depășește maximul legal, poate fi sesizată Comisia pentru Chirii pentru a verifica chiria. Procedura începe cu o plângere scrisă adresată proprietarului. Dacă acesta nu remediază situația, urmează o cerere la Comisia pentru Chirii în termen de șase luni de la încheierea contractului de închiriere. Comisia evaluează factori precum valoarea WOZ, suprafața și clasa energetică. În cazul depășirii, dispune reducerea până la maxim, cu efect retroactiv de la data intrării în vigoare a contractului. Chiriașii primesc adesea înapoi chiria plătită în plus. Proprietarii riscă amenzi de până la 20.000 €. Important: chiria maximă pentru 2024 este de 879,66 € pentru locuințe din sectorul liber sub WWS. Sfaturi: verificați întotdeauna prețul chiriei prin Registrul Chiriei și depuneți contestație la timp. Aceasta protejează împotriva chiriilor exorbitante și promovează accesibilitatea. (198 cuvinte)