Terug naar Encyclopedie

Majorarea chiriei în cadrul Sistemului de Punctaj

Cum funcționează majorarea chiriei în cadrul sistemului de punctaj? Aflați despre procente, îmbunătățiri și procedurile de contestare pentru o ajustare echitabilă a prețului.

1 min leestijd

Majorarea chiriei în cadrul sistemului de punctaj este legată de procentele anuale, stabilite de ministru, plus corecția inflației. Pentru anul 2024, aceasta este de maximum 5,4% pentru chiria socială. În cazul îmbunătățirilor locuinței, cum ar fi ferestre noi sau bucătărie, se poate aplica o majorare mai mare, însă doar cu acordul chiriașului sau aprobarea Comisiei de Chirie. Noul plafon maxim este recalculat cu punctajul ajustat. Proprietarii trebuie să notifice în scris cu cel puțin două luni înainte de data de referință. Chiriașii pot refuza dacă majorarea este disproporționată. Litigiile sunt soluționate de Comisia de Chirie, care emite un aviz obligatoriu. Majorările colective necesită consultarea consiliului chiriașilor. Acest sistem echilibrează interesele și previne arbitrariul. Urmați reglementările ministeriale pentru plafoanele actuale.