Contestarea majorării chiriei: limite legale

O majorare a chiriei poate genera tensiuni între chiriaș și proprietar. Conform Legii Chiriei, proprietarul poate majora chiria anual doar cu un procent stabilit de guvern, adesea legat de inflație. Pentru 2024, acest maxim este de 5,3% pentru locuințe din sectorul liber, dar în sectorul reglementat se aplică reguli mai stricte prin Comisia pentru Chirii. Dacă majorarea propusă depășește această limită, puteți face obiecții. Trimiteți în termen de două luni de la luarea la cunoștință o scrisoare recomandată cu obiecțiile dumneavoastră. Dacă nu se răspunde, puteți apela la Comisia pentru Chirii pentru o decizie obligatorie. Atenție: la asociațiile de locuințe se aplică o limită de liberalizare de 808,06 € (2024). Dovezile precum contractul de închiriere și corespondența sunt cruciale. În caz de urgență, puteți cere instanței suspendarea majorării. Proprietarii trebuie să anunțe majorarea în scris, cu o calculare clară. Chiriașii au dreptul la acces la evaluarea valorii locuinței. Astfel, vă apărați eficient drepturile și evitați costuri nejustificate. Consultați întotdeauna legislația actuală, deoarece maximele se modifică anual.