Determinarea chiriei în contractele de închiriere temporare
Și la închirierea pe termen scurt se aplică limitarea chiriei din articolul 7:249 BW. Chiria maximă depinde de sistemul de evaluare a locuinței (WWS), cu puncte pentru suprafață, dotări și performanță energetică. Proprietarii nu pot cere sume excesive.
Indexare și ajustare
Majorarea anuală a chiriei este limitată la procentul de inflație plus 1% (articolul 7:247 BW). La contractele pe termen scurt, ajustarea trebuie notificată în scris și în timp util. Chiriașii pot contesta la Comisia de Chirii dacă prețul depășește maximul.
Sfaturi practice pentru chiriași
Folosiți verificatorul de chirie de pe huurcommissie.nl pentru a vă testa chiria. În caz de depășire, puteți cere reducerea chiriei cu efect retroactiv până la doi ani. La închirierea temporară nu se aplică criteriul de liberalizare, deci întotdeauna control WWS.
Hotărâri recente subliniază că majorările ascunse de preț prin contracte repetate sunt ilegale.