Verificarea chiriei dvs. de către Comisia de Închiriere
Vă îndoiți de legalitatea chiriei dvs.? Comisia de Închiriere verifică dacă prețul corespunde sistemului de evaluare a locuințelor (WWS). Gratuit pentru chiria socială, garanție de 25 € pentru chiria liberalizată.
Ce verifică Comisia de Închiriere?
Pe baza punctelor: suprafață, facilități, indice energetic și locație. Chirie maximă la 142 de puncte: 808,06 € (2024). În caz de depășire, puteți solicita reducerea.
Procedura de solicitare
- Adunați contractul de închiriere, cheltuielile de întreținere și decizia privind valoarea impozabilă a proprietății (WOZ).
- Depuneți online pe huurcommissie.nl.
- Așteptați ședința de audiere (în termen de 3 luni).
Decizia este obligatorie, iar proprietarul suportă adesea costurile. În caz de contestație: calea către instanță.
Legi relevante
- Legea privind buna practică a închirierii: Protecția chiriașului.
- Regulamentul privind stabilirea chiriei 2024: Tabele actualizate cu punctaje.
Util în cazul unor noi proprietari sau creșteri ale chiriei.