Terug naar Encyclopedie

Protecția chiriei în cazul contractelor de închiriere temporare

Protejat împotriva chiriei prea mari la contractele temporare? Aflați despre sistemul de evaluare a locuințelor și cum puteți reduce chiria prin intermediul Comisiei de Chirie.

1 min leestijd

Contractele de închiriere temporare se supun unei protecții stricte a chiriei. Prețul maxim al chiriei este stabilit prin sistemul de evaluare a locuințelor (articolul 7:245 din Codul Civil). Utilizați verificatorul de chirie de pe Rijksoverheid.nl pentru a verifica. În caz de depășire, puteți sesiza Comisia de Chirie în termen de șase luni pentru reducerea acesteia. Pentru contractele temporare nu se aplică pragul de liberalizare; toate locuințele închiriate sunt protejate din 2016. Proprietarul nu poate solicita o garanție excesivă (maxim două luni de chirie). La conversia într-un contract pe durată nedeterminată, prețul rămâne neschimbat. Litigiile: chiriașul câștigă adesea în cazul prețurilor prea mari. Sfat: adăugați punctul de referință pentru nivelul impozitului pe valoarea imobilului (WOZ). Instituțiile de locuințe sociale trebuie să garanteze adecvarea. Exemple practice: locuințe pentru debutanți cu suprataxe ascunse. (199 cuvinte)