Terug naar Encyclopedie

Cerere de reducere a chiriei în cazul defectelor locuinței

Cere reducere chirie la defecte locuință ca răspuns la somație. Ghid pas cu pas, procente și procedură Comisia Chirii pentru protecția ta. (19 cuvinte)

1 min leestijd

Ca replică la o somație, puteți cere reducere a chiriei în cazul defectelor din locuința închiriată. Conform Legii bunului comportament al proprietarilor (articolul 7:213 Cod Civil), locuința trebuie să fie locuibilă. Semnalați defectele în scris, cu fotografii; lipsa reacției în 14 zile justifică reducere chirie de 10-100% în funcție de gravitate (ex. infiltrație 40%). Comisia Chirii decide obligatoriu. Compensați reducerea cu chiria sau datoria din somație, dar motivați temeinic. La somație: folosiți defectele ca apărare împotriva evacuării. Dovediți cu dosar de reclamații. Judecătorul poate suspenda evacuarea până la reparație. Verificați lista de calitate NEN 2767 pentru norme minime. La probleme structurale: cereți încetarea contractului de închiriere. Aceasta vă întărește poziția. Documentați totul pentru succes. Ajutor prin Woonbond. (196 cuvinte)