Drepturile chiriașilor privind costurile de transfer la o nouă locuință închiriată
La mutarea într-o nouă locuință închiriată, apar adesea costuri de transfer, cum ar fi taxa pentru chei sau costurile de curățenie. Legea închirierii (Codul Civil Olandez, articolul 7:231) limitează aceste costuri la cheltuieli rezonabile și justificabile. Suma maximă pentru taxa de chei: 100 €, iar pentru curățenie: 250 € în cazul unei locuințe puternic murdare.
Exercitarea drepturilor
- Solicitați o defalcare a costurilor înainte de transfer.
- Dacă proprietarul refuză, inițiați o mediere prin intermediul Huurteam.
- În caz de escaladare: adresați-vă Comisiei de Închiriere pentru un aviz obligatoriu.
Practică
În Eindhoven, un chiriaș a contestat costuri de 400 €; comisia a redus suma la 150 €. Regulă importantă: costurile trebuie să fie conforme cu piața, fără profit pentru proprietar. Evitați capcanele utilizând o listă de verificare: chei, citiri ale contoarelor, inventarul stării locuinței. Astfel, vă veți muta fără stres în noua locuință închiriată.
Arslan & Arslan Cabinet de Avocatură
Arslan & Arslan Cabinet de Avocatură oferă îndrumări și sprijin profesional în materie de drept pentru problemele dvs. legale.
- Site: www.arslan.nl
- E-mail: info@arslan.nl
- Consultație inițială gratuită