Recuperarea garanției de chirie la încetarea contractului de închiriere

La încetarea contractului de închiriere, inclusiv prin acord amiabil reciproc, chiriașul are dreptul la rambursarea garanției minus costurile deductibile. Proprietarul poate reține sume pentru daune, chirie neplătită sau costuri de serviciu, cu condiția să fie dovedite și anunțate în termen rezonabil. Standard se efectuează o inspecție la predarea locuinței pentru a consemna starea acesteia. Conform articolului 7:266 BW, garanția trebuie rambursată în termen de o lună de la predare, cu excepția cazului în care s-a convenit altfel. În caz de dispută, chiriașul se poate adresa Comisiei pentru Chirii (Huurcommissie). Sfaturi: faceți fotografii ale locuinței, păstrați chitanțele pentru reparații și cereți un calcul detaliat. Proprietarii trebuie să fie deschiși la discuții pentru a preveni escaladarea. În scenariile de încetare amiabilă, se ajunge adesea la un acord privind garanția în documentul de încetare. Acest lucru previne procesele judecătorești și promovează buna-credință. Chiriașii cu fond de garanție beneficiază de protecție suplimentară. Verificați întotdeauna suma inițială a garanției și condițiile contractuale. (199 cuvinte)