Terug naar Encyclopedie
Familierecht

Răspundere solidară la ipotecă și divorț: procedură de eliberare și riscuri pentru fostul partener

La divorț în Haga, rămâneți adesea răspunzător solidară pentru ipotecă. Aflați cum să solicitați eliberarea la Tribunalul din Haga și ce riscuri ale fostului partener.

3 min leestijd

Răspundere solidară la ipotecă și divorț în Haga

În Haga, multe cupluri căsătorite sunt răspunzători solidari pentru ipoteca lor comună. După un divorț la Tribunalul din Haga (Prins Clauslaan 60), această răspundere persistă de obicei. Acest articol discută ce înseamnă răspunderea solidară, procedura de eliberare și riscurile pentru fostul partener. Pentru sfaturi gratuite: Juridisch Loket Haga, Lutherse Burgwal 10.

Cum se manifestă răspunderea solidară la o ipotecă?

La răspundere solidară, banca poate cere oricăruia dintre codebitori, cum ar fi foștii soți, să răspundă integral pentru întreaga datorie ipotecară. Chiar și după atribuirea locuinței unei părți la divorț prin Tribunalul din Haga, cealaltă parte rămâne expusă riscurilor.

Exemplu: Dumneavoastră și fostul partener aveți o ipotecă de 350.000 €. După divorț, fostul partener primește locuința, dar dacă plățile întârzie, banca vă poate soma în Haga pentru suma integrală – inclusiv dobânzi și costuri.

Baza legală

Acest lucru este reglementat în Codul Civil (BW):

  • Art. 3:266 BW: Împărțirea solidară a datoriei.
  • Art. 3:272 BW: Opțiune de eliberare de la datoriile solidare.
  • Art. 3:273 BW: Excepții de la eliberare.
Wft obligă băncile la transparență privind aceste riscuri la încheierea contractului.

Procedura de eliberare de la răspunderea solidară în Haga

Solicitați eliberarea la banca dumneavoastră printr-o cerere scrisă sau acord de garanție. Implicați un notar din Haga pentru act. Pași:

  1. Depunerea cererii: Scrieți băncii cu motivare și dovadă a divorțului (hotărâri Tribunalul din Haga).
  2. Acordul băncii: Banca evaluează dacă fostul partener poate susține singur ipoteca; altfel, refuză sau cere refinanțare.
  3. Acord cu fostul partener: Încheiați garanție, confirmați capacitatea financiară prin verificare venituri.
  4. Notare oficială: Lăsați actul să fie întocmit și înscris la Kadaster pentru eliberare oficială.

Când refuză banca eliberarea?

Eliberarea este adesea refuzată dacă:

  • Fostul partener este financiar insuficient pentru rambursare solo.
  • Ipoteca actuală este prea riscantă sau condițiile pieței nefavorabile pentru refinanțare.
  • Lipsește gaj adecvat, cum ar fi supravaloarea locuinței.
La dispută: procedați prin Tribunalul din Haga.

Riscuri pentru fostul partener după divorț

Fostul partener care păstrează locuința riscă:

  • Plată integrală dacă cealaltă parte nu plătește.
  • Sechestru executoriu pe salariu sau locuință la neplată.
  • Înregistrare negativă BKR, care blochează împrumuturi viitoare.
Ambele părți rămân vulnerabile până la eliberarea oficială.

Ajutor în Haga

  • Tribunalul din Haga: Prins Clauslaan 60 – pentru cauze de divorț și dispute.
  • Juridisch Loket Haga: Lutherse Burgwal 10 – consultație gratuită și trimitere.

Arslan & Arslan Cabinet de Avocatură

Arslan & Arslan Cabinet de Avocatură oferă îndrumări și sprijin profesional în materie de drept pentru problemele dvs. legale.