În 2024, chiriașii din sectorul social pot întâmpina reguli stricte dacă venitul lor depășește limita de venit. Conform Legii Locuințelor (articolul 5.1) și Hotărârii privind alocarea potrivită, proprietarul trebuie să verifice dacă venitul gospodăriei depășește pragul. Depășirea duce adesea la o obligație de relocare în termen de doi ani, cu excepția circumstanțelor excepționale, cum ar fi boala sau vârsta înaintată.
Procedura decurge astfel: asociația de locuințe verifică venitul prin Agenția Fiscală și trimite o intenție de încetare a contractului de închiriere. Chiriașii pot face obiecții la asociație și apoi apel la Comisia pentru Chirii sau la judecător. Excepții se aplică gospodăriilor cu venituri temporar peste limită din cauza unei moșteniri sau a unui bonus. În acest caz, poate fi acordată amânare.
Exemple practice arată că mulți chiriași, după depășire, se mută în sectorul liber, unde chirii mai mari sunt aplicate. Acest lucru poate duce la probleme financiare, de aceea este importantă ajustarea timpurie a veniturilor sau alocarea de ajutor pentru chirie. Primăriile oferă uneori declarații de urgență pentru trecerea la chirii medii. Rămâneți la curent prin proprietarul dvs. și consultați un avocat specializat în dreptul chiriașilor în caz de dispute. (198 cuvinte)