Terug naar Encyclopedie

Depozit la Contractele de Închiriere Temporară: Condiții Specifice și Riscuri

Reguli privind depozitul pentru închirieri temporare: termene mai scurte, riscuri mai mari și sfaturi de documentare pentru chiriași și proprietari.

1 min leestijd

{"article":{"h2":[{"title":"Diferențe față de închirierea pe termen nedeterminat","paragraph":"

În cazul contractelor temporare (maxim 2 ani, articolul 7:271 din Codul Civil), se aplică aceeași regulă privind depozitul, însă cu termene mai scurte pentru restituire după încetarea contractului.

"},{"title":"Riscuri pentru chiriași","list":"
  • Încetare automată fără notificare prealabilă.
  • Restituirea depozitului în termen de 1 lună, cu condiția să nu existe daune.
  • Lipsa dreptului de prelungire, deci este necesară acțiunea rapidă.
"},{"title":"Pentru proprietari","paragraph":"

Documentați intensiv: proces-verbal de predare-primire, verificări lunare. Dovada este esențială în cazul cererilor de compensare a uzurii din depozit.

"},{"title":"Exemple practice","paragraph":"

În cazul închirierii pentru renovare: depozitul este adesea mai mare din cauza riscurilor. Curtea de Apel Arnhem-Leeuwarden a decis că chiriașii cu contracte temporare au dreptul la restituirea integrală a depozitului în cazul predării la timp a locuinței.

"}]}}

Arslan & Arslan Cabinet de Avocatură

Arslan & Arslan Cabinet de Avocatură oferă îndrumări și sprijin profesional în materie de drept pentru problemele dvs. legale.