În sectorul limitat, puteți face contestație împotriva unei majorări de chirie dacă aceasta nu respectă regulile legale. Proprietarul trebuie să anunțe majorarea în scris, cu o specificație clară a sumei, a datei de intrare în vigoare și a bazei legale. Aveți două luni de la primire pentru a depune contestația printr-o scrisoare recomandată. Menționați în ea de ce majorarea este neîntemeiată, cum ar fi depășirea procentului maxim sau lipsa corecției pentru inflație.
Comisia pentru Chirii examinează contestația dumneavoastră în mod independent și poate suspenda sau reduce majorarea. Pentru locuințele sociale se aplică un maxim de 2,3% pentru 2024, exclusiv cheltuielile de service. Dovezile precum contractul de închiriere și anunțul sunt esențiale. Dacă proprietarul nu răspunde, puteți merge direct la Comisia pentru Chirii. În caz de succes, nu plătiți majorarea înapoi. Costurile procedurii sunt reduse, adesea 25 €. Dacă nu câștigați, puteți face apel la judecătorul de canton. Astfel, păstrați controlul asupra costurilor locative. Consultați întotdeauna reglementările ministeriale actuale pentru procentele exacte.