System oceny wartości nieruchomości (WWS) określa maksymalny czynsz w sektorze regulowanym za pomocą punktów za powierzchnię, wyposażenie i wartość WOZ. Czynsz powyżej granicy liberalizacji (€900 w 2024 r.) należy do sektora wolnego. Wynajmujący nie mogą dowolnie dodawać punktów; sprawdź na huurcheck.toeslagen.nl.
Przy podwyżce czynsz musi pozostać w granicach WWS. Komisja Czynszowa (Huurcommissie) przeprowadza ponowną wycenę w przypadku sprzeciwu. Ostatnie zmiany: dodatkowe punkty za zrównoważoną izolację, ale odliczenia za wady. Najemcy mogą kwestionować odpowiedniość. W sektorze przejściowym WWS nadal ma znaczenie. Ten system zapobiega nadużyciom i zapewnia przejrzystość we wszystkich sektorach.