Kiedy umowa mediacyjna jest nieważna lub może być uchylona?

Umowa mediacyjna może być pod pewnymi okolicznościami nieważna lub może być uchylona, na przykład w przypadku błędu, oszustwa lub nadużycia okoliczności. Zgodnie z art. 3:33 KC umowa jest nieważna, jeżeli jest sprzeczna z dobrymi obyczajami lub prawem. W sporach najmu mediator musi pozostać bezstronny; brak neutralności może prowadzić do uchylenia na podstawie art. 6:228 KC. Strony mogą również kwestionować umowę, jeżeli wystąpiło przymus lub niepełne poinformowanie. Sądy ściśle badają, czy zgoda woli była rzeczywista. Praktyczna rada: zawsze sprawdzaj treść pod kątem dobrowolności i sporządź umowę u notariusza dla dodatkowej pewności. W kontekście najmu zapobiega to późniejszym sporom dotyczącym np. zaległości czynszowych lub wad mieszkania. Jeżeli strona chce uchylić umowę, musi to zrobić terminowo za pośrednictwem sądu. Ważne: unieważnienie czyni umowę nieważną od samego początku, podczas gdy uchylenie ma skutek wsteczny. W ten sposób chronisz swoje prawa w procesach mediacyjnych.